<p><span style="font-size: 14px;">El departamento tiene una superficie de 52 m² (50 m2 cubiertos y 4 m2 de patio) ha sido optimizado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. A pesar de su antigüedad (57 años), se encuentra en buen estado y con bajas expensas. Dispone de una distribución eficiente, con una buena superficie de placares y un baño completo reciclado a nuevo.</span></p><p><div>&nbsp;Su ubicación es inmejorable: a solo media cuadra de la Avenida Cabildo, cerca del Metrobús, la estación de subte línea D (Olleros) y la estación de tren Ministro Carranza. Además, cuenta con acceso a 12 líneas de colectivos.</div><div><br></div><div> </div><div>Uno de los puntos destacados es su patio, que cuenta con un techo de policarbonato traslúcido y corredizo. Esto permite disfrutar de luz natural y aire fresco en cualquier época del año. Además, está a solo cuatro cuadras de Las Cañitas y a diez cuadras de los Bosques de Palermo.</div><div> </div></p>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942